Etiler’de 12 apartmanın bulunduğu alandan daireler alarak kat maliki sıfatıyla karot aldırıp ve tüm adadaki binaları yıkarak yerine konsept bir proje yapacağı öne sürülen inşaat şirketine karşı apartman sakinlerinin mücadelesi sürüyor. Bölgeye desteğe gelen CHP Gaziantep Milletvekili Hasan Öztürkmen, “Zemin ve yapı kalitesi nedeniyle acil dönüşüme ihtiyaç olan yerlere çivi bile çakmıyorlar. İstanbul’un en eski ve köklü semtlerini plan program tanımadan yıkma telaşındalar. Bunun için kent planına vahşice saldırıyorlar. Hukuk ve yasa dinlemeden inşa ettikleri binaları, otelleri, kuleleri bir oldubittiyle kabul ettirme gayreti içindeler” açıklamasında bulundu. Apartman sakinleri ise, “Boğaziçi geri görünüm ve etkilenme bölümünde yer alan yapıların, geçmişte alınmış ruhsatları ve fiili yapılaşmaları göz ardı edilerek anayasaya aykırı biçimde imar haklarından mahrum bırakılmasını kabul etmiyoruz” dedi.
Haber-Kamera: Hakan KAYA
(İSTANBUL) Etiler’de 12 apartmanın bulunduğu alandan daireler alarak kat maliki sıfatıyla karot aldırıp ve tüm adadaki binaları yıkarak yerine konsept bir proje yapacağı öne sürülen inşaat şirketine karşı apartman sakinlerinin mücadelesi sürüyor. Bölgeye desteğe gelen CHP Gaziantep Milletvekili Hasan Öztürkmen, “Zemin ve yapı kalitesi nedeniyle acil dönüşüme ihtiyaç olan yerlere çivi bile çakmıyorlar. İstanbul’un en eski ve köklü semtlerini plan program tanımadan yıkma telaşındalar. Bunun için kent planına vahşice saldırıyorlar. Hukuk ve yasa dinlemeden inşa ettikleri binaları, otelleri, kuleleri bir oldubittiyle kabul ettirme gayreti içindeler” açıklamasında bulundu. Apartman sakinleri ise, “Boğaziçi geri görünüm ve etkilenme bölümünde yer alan yapıların, geçmişte alınmış ruhsatları ve fiili yapılaşmaları göz ardı edilerek anayasaya aykırı biçimde imar haklarından mahrum bırakılmasını kabul etmiyoruz” dedi.
Beşiktaş Etiler Mahallesi Toprakkale Sokak’ta 8 katlı otel inşa eden bir inşaat şirketinin, otelin de içinde bulunduğu adadaki 12 apartmanı da kentsel dönüşüme zorladığı öne sürüldü. Şirketin bu kapsamda apartmanlardan daireler satın alıp kat maliki sıfatıyla karot aldırarak kentsel dönüşüm yasası kapsamında binaları yıkıp yerine AVM ve rezidanslardan oluşan konsept bir proje yapacağı iddia ediliyor. Bu durumu kabul etmeyen apartman sakinlerinin ise şirkete karşı mücadelesi sürüyor. Apartman sakinleri, seslerini duyurabilmek için bugün 8 katlı otel inşaatının önünde bir araya geldi. Yurttaşlara CHP Gaziantep Milletvekili Hasan Öztürkmen de desteğe geldi.
Apartman sakinlerinin sorunlarını dinleyen Öztürkmen yaptığı açıklamada ‘Kentsel Dönüşüm’ adı altında iktidar destekli inşaat firmalarının yüz milyarlarca liralık büyük bir rant sistemi kurduğunu, bu sistemin merkezinin ise büyük Marmara depreminin merkezi konumundaki İstanbul olduğunu ifade etti.
“Taşyapı, bölge imarını oteline uydurmaya çalışıyor”
Rant çarkının en çarpıcı örneklerinden birinin İstanbul’un değerli semtlerinden Etiler’de yaşandığına dikkat çeken Öztürkmen, “Yağma planının kıskacındaki Etiler’de Kentsel Dönüşüm maskesi altında sahnede yine Taşyapı ve onun patronu Emrullah Turanlı yer alıyor. Sırtını iktidarın gücüne ve desteğine dayayan Taşyapı’nın Etiler planının göbeğinde Toprakkale Sokak’a 10 yıl önce kanunsuz şekilde diktiği 13 katlı kaçak otelini kurtarmak bulunuyor. Bölgenin imar planına aykırı biçimde yaptığı oteline ruhsat alamayan Taşyapı, şimdi bölge imarını oteline uydurmaya çalışıyor. Böylece Emrullah Turanlı, Etiler planıyla bir taşla iki kuş vurmak istiyor. Otelini kurtarmakla kalmayacak, İstanbul’un bu gözde alanındaki toplam 400 dairenin bulunduğu 12 apartmanı yıktırarak bölgeyi yeni bir konsepte sokacak. Bu yeni konsept projede otelin yanı sıra AVM’ler, rezidanslar, tesisler ve kulelerden oluşan bir kampüs alan planlanıyor.” dedi.
“Amaç belli: Ya benimle anlaşın ya da binaları riskli ilan ettirip hepsini yıktırırım!”
Taşyapı’nın apartmanda yaşayan malikleri anlaşma yapmaya zorladığını ancak razı edemediğini öne süren Öztürkmen, “Bunun üzerine göz koyduğu bu adalardaki her apartmandan birer daire satın alarak ‘kat maliki’ sıfatı kazanıyor. Bu yolla site ve apartmanlara müdahil oluyor. Ardından hukuki boşlukları kullanarak ‘karot aldırma’ sürecini başlatıyor. Vatandaşlar ilk karot alım girişimini engelleyince iki kez ama bu sefer polis eşliğinde gelerek karot aldırıyor. Amaç belli: Ya benimle anlaşın ya da binaları riskli ilan ettirip hepsini yıktırırım! Özetle, ‘çökme planıma razı olmazsanız intikam alırım’ diyor. Üstelik vatandaşlar, Taşyapı’nın yapacağı projenin ardından kendilerine nerede, kaç metrekarelik bir konut verileceğini dahi bilmiyor. Maliklere sunulan sözleşme son derece muğlak ve belirsiz. Vatandaşlara hiçbir garanti ve güvence sunmuyor. Sözleşmede net olan tek şey, imzalandığı an arsa payının yüzde 50’sinin derhal şirketin uhdesine geçeceği gerçeği! Daha çarpıcı olan, Taşyapı patronu imar planlarına açıkça aykırı olan ‘konsept proje’ye izin verileceğine kesin gözüyle bakıyor ve adeta vatandaşlarla Çevre ve Şehircilik Bakanlığı adına konuşuyor! İşleri Ankara’dan hallettireceğini ima ediyor. Proje imara uymuyorsa, imarı projeye uyduracağı mesajı veriyor.” diye konuştu.
“Fikirtepe ve Seyrantepe’de de aynısı yapıldı”
Aynı modelin Fikirtepe ve Seyrantepe’de uyguladığını ve binlerce insanın mağdur olduğuna dikkat çeken Öztürkmen, aynı durumun Etiler’de de yaşanmak üzere olduğunu söyledi.
“Şişli Belediye Başkanı Resul Emrah Şahan da Taşyapı patronunun hedefindeydi”
Öztürkmen, Taşyapı’nın İstanbul’da bir diğer hançerinin ise Şişli’de yükselmeye devam ettiğini ifade ederek şöyle devam etti:
“Yapımı devam eden 72 katlı bu lüks rezidansa karşı dava açan Şişli Belediyesi iki kez projeye yürütmeyi durdurma kararı aldırmış, şantiyeyi mühürlemişti. 2023’te ikinci kararın reddedilmesi ile hukuki süreç istinafa taşınırken Taşyapı, aldığı geçici yapı ruhsatı ile inşaatın yapımına devam ediyor. Projeye karşı girişimleri nedeniyle Şişli Belediye Başkanı Resul Emrah Şahan Taşyapı patronunun hedefindeydi. Şahan’ın geçen yıl tutuklanıp yerine kayyım atandıktan sonra proje yeniden başladı. Şimdi de burada vatandaşları tehdit ediyor.
“Fırsatçı müteahhitler Kentsel Dönüşüm Yasası’nı kötü niyetlerine alet ediyorlar”
Tam da bu dönemde zamanlaması çok manidar yeni bir düzenleme yapıldı. Kentsel dönüşüm yönetmeliğinde birkaç hafta önce yapılan değişiklikle riskli binalar için yıkım ve karar alma süreçleri hızlandırıldı. Bir hak sahibinin isteği bile karar sürecini başlatmaya yeterli olacak. Karara itiraz edilirse, itiraz edenin payı diğer hak sahiplerine devlet eliyle satılacak. Acaba bu düzenleme deprem riskine karşı İstanbulluların bir an önce sağlam konutlara kavuşması için mi yoksa Taşyapı gibi dev şirketlerin işlerini kolaylaştırmak için mi?
Fırsatçı müteahhitler Kentsel Dönüşüm Yasası’nı kötü niyetlerine alet ediyorlar. Amaçları depreme karşı vatandaşı sağlam konutlara kavuşturmak değil, rantı yüksek yerlerdeki halkı yaşadıkları yerden kovmak. Onların yerine dikecekleri kuleleri rezidansları, yabancılara, Arap şeyhlerine peşkeş çekecekler.
“Deprem korkusunu kullanarak toplumu mülksüzleştirme, yandaş müteahhitleri zengin etme derdindeler”
Elbette deprem tehlikesiyle burun buruna olan İstanbulumuz için hızlı bir dönüşüme ihtiyaç vardır. Ancak deprem toplanma alanlarına dahi gökdelen diken zihniyet nerede rant varsa yasayı orada işletmeye çalışıyor. Zemin ve yapı kalitesi nedeniyle acil dönüşüme ihtiyaç olan yerlere çivi bile çakmıyorlar. İstanbul’un en eski ve köklü semtlerini plan program tanımadan yıkma telaşındalar. Bunun için kent planına vahşice saldırıyorlar. Hukuk ve yasa dinlemeden inşa ettikleri binaları, otelleri, kuleleri bir oldubittiyle kabul ettirme gayreti içindeler. Deprem korkusunu kullanarak toplumu mülksüzleştirme, yandaş müteahhitleri zengin etme derdindeler.
“Devletin kulağı tıkalı”
Etiler’deki vatandaşlarımız mülklerine çökmeye çalışan inşaat oligarklarına karşı hakkını hukukunu savunuyor. Yetkililere ayladır ses veriyor, çözüm bekliyor. Dilekçeler veriyorlar, imza kampanyaları başlatıyorlar, CİMER’e şikayetler yağdırıyorlar ancak devletin kulağı tıkalı! Kimi kime şikayet edeceğiz. Çare için başvurduğumuz devlet aygıtını bir grup rantiyeci ele geçirmiş durumda! Bakanlıklar bunların hizmet bürosu haline gelmiş.
“Devletin görevi vatandaşı korumaktır, rantçıları değil”
Kentsel Dönüşüm Yasası hemen yeniden ele alınmalıdır. Rantı değil insan hayatını odak alan bir anlayışla tekrar düzenlenmelidir. Rant vurguncularının yasayı arkadan dolanmasına izin verilmemelidir. Devletin görevi vatandaşı korumaktır, rantçıları değil! Biz sonuna kadar halkımızı, toprağımızı, kentimizi, emeğimizi ve hukukumuzu savunmaya devam edeceğiz. Kentsel Dönüşüm adı altında yürütülen rant ve vurgun düzenini ifşa etmeyi sürdüreceğiz!”
Öztürkmen açıklamasının sonunda yurttaşların mağduriyetini TBMM’ye taşıyacağını belirtti.
“Birçok malikin kazanılmış hakları yok sayılıyor”
Apartman sakinleri ise şu açıklamayı yaptı:
“Boğaziçi geri görünüm ve etkilenme bölümünde yer alan yapıların, geçmişte alınmış ruhsatları ve fiili yapılaşmaları göz ardı edilerek anayasaya aykırı biçimde imar haklarından mahrum bırakılmasını kabul etmiyoruz. Boğaziçi kanunu ve ilgili imar planı değişiklikleri sonucunda birçok malikin müktesep (kazanılmış) hakkı yok sayılmakta, yıllar önce alınmış ruhsatları geçersiz kabul edilmekte, ailelerin yaşadığı yapılar hukuken yok sayılmaktadır. Bu durum; Anayasada güvence altına alınan mülkiyet hakkını planlı kentleşme ve hukuk devleti ilkelerini idarenin hukuki güvenlik ve istikrar yükümlülüğünü ihlal etmektedir.”
Açıklamada apartman sakinleri taleplerini şöyle sıraladı:
Yorum Yap